+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ремонт за щет гасударства кто имеет право

Ремонт за щет гасударства кто имеет право

Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями у россиян есть возможность получить жилье бесплатно от государства — как правило, у малоимущих и нуждающихся граждан, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет. Граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства — предоставление жилых помещений в том числе во временное пользование на основании договора социального найма и субсидий на приобретение жилья. Для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям — малообеспеченности и нуждаемости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как добиться ремонта квартиры за счет государства

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Некачественно сделали ремонт квартиры - что делать?

Маргарет Тэтчер. Достаточно часто звучат возмущения граждан по поводу непрозрачного и предвзятого использования бюджетных средств на ремонт многоэтажек, в которых все квартиры приватизированы. Их можно понять, ведь фактически речь идет о ремонте частного жилья граждан, и при этом объекты ремонта нередко выбираются по никому неизвестным критериям.

Причем одним дают деньги на ремонт чуть ли не ежегодно, другим — нет, а почему, никто не объясняет. На первый взгляд может показаться, что ремонт многоэтажек — это положительное явление. При этом в перечень объектов жилищного фонда, на ремонт которых выделяет средства местный совет, попадают и многоквартирные дома с приватизированными квартирами. К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях жилые комнаты, жилые блоки секции , комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, используемые гражданами на условиях найма ч.

Ремонты жилищного фонда обычно включают : ремонт кровли, внутренних систем электроснабжения, водоотвоведения, капремонт лифтов, отделки и капремонт фасадов, капремонт панельных стыков, балконов. Однако выделение денежных средств на ремонты осуществляется непрозрачно хотя зачастую даже конкурсы проводят, но чисто формально. Поэтому и вырисовываются негативные нюансы при выделении денежных средств из местных бюджетов на капремонт многоэтажек.

Нет сомнения, что среди депутатов местных советов, мэров и чиновников местного самоуправления есть порядочные и честные люди, но, к сожалению, они не в большинстве. Если просмотреть перечень объектов капитального ремонта, включенных в программу проведения ремонта жилищного фонда, увидим, что ответственным исполнителем, как правило, выступает одно и то же коммунальное предприятие, а денежные средства на одни объекты выделяют почти каждый год, а на другие — вообще не выделяют.

Поэтому справедливости здесь не стоит искать. Удивляются и жители многоэтажек, которые не понимают, почему в их доме 5 этажей отремонтировали дважды в течение двух лет, а остальные 4 этажа не ремонтируют. Поэтому, о какой экономии и рациональном использовании бюджетных средств можно говорить в данном случае! Второй аспект — капремонт жилищного фонда стал заезженной темой для предвыборных программ кандидатов в народные депутаты, депутаты местных советов и в мэры.

Ведь если перед началом избирательной кампании отремонтировать жилую многоэтажку, то все ее жители пополнят электорат кандидата. А для тех, кто был избран на предыдущих выборах и снова хочет стать народным избранником, это сделать еще проще. Поскольку местные выборы не за горами, данная тема сейчас стала актуальной. К сожалению, кандидаты в депутаты местных советов и мэры еще на старте предвыборной кампании забывают, что их избрание — это волеизъявление народа, и избирают их для того, чтобы они исполняли волю народа или обеспечивали интересы территориальной общины , а не обогащались и удовлетворяли в первую очередь собственные интересы.

А реалии таковы, что кандидаты довольно часто дают обещания и используют для собственного пиара именно возможности и средства местных бюджетов. Поэтому напомним : откуда берутся бюджетные средства, выделяемые, в том числе и на капитальные ремонты, реконструкцию, модернизацию жилых многоэтажек? Бюджетные средства средства бюджета — это надлежащие согласно законодательству поступления бюджета и расходы бюджета п.

Но такая сухая формулировка не раскрывает полностью сути и определения бюджетных средств. Говоря на простом языке — это средства, уплаченные в бюджет в виде налогов и сборов гражданами, предприятиями, предпринимателями. А на что будут направлены данные средства, определяют в государственном и местных бюджетах на следующий год, которые утверждают, соответственно, Верховная Рада и местные советы.

На какие цели будут расходоваться бюджетные средства бюджетные назначения и ассигнования , определяют в законе о Государственном бюджете Украины и решениях о местных бюджетах на бюджетный год ст. Закон о Госбюджете принимает Верховная Рада, а решение о местном бюджете — соответствующий местный совет.

Территориальными общинами сел, поселков, городов осуществляется местное самоуправление как непосредственно, так и через сельские, поселковые, городские советы и их исполнительные органы. Следовательно, граждане реализуют свое право на участие в местном самоуправлении по принадлежности к соответствующим территориальным общинам.

Именно избранные нами депутаты местных советов в интересах общества определяют, сколько бюджетных средств в бюджетном году пойдет на образование, культуру, здравоохранение, капремонт жилищного фонда, ремонт дорог, уличное освещение, оздоровление детей и прочие нужды общин.

Проведем аналогию с доходами и расходами рядового гражданина. Если, скажем, мы получаем зарплату, то сразу планируем, что можно себе на нее позволить в первую очередь: оплатить коммунальные услуги, отложить на продукты и прочие повседневные нужды или купить дорогую бытовую технику и поехать на отдых, сэкономив на других расходах.

То же самое должно происходить и на государственном и местном уровнях, и прежде всего расходы из бюджета должны обеспечивать финансирование социальной сферы. А если уже говорить о ремонтах и содержании прочих объектов, то, пожалуй, это должны быть дороги, уличное освещение, парки и другие блага, которыми пользуются все жители, а не жители отдельных многоэтажек.

А мэру и депутатам местных советов необходимо руководствоваться именно интересами общины, а не собственными. Поэтому сейчас гражданам самое время задуматься, кого они будут избирать в местные советы, и задать себе вопрос: может ли человек, выдвинувший свою кандидатуру в депутаты, представлять интересы рядового гражданина, а не лоббировать собственные?

Ведь народных депутатов мы уже избрали год назад, и теперь возникает вопрос: что же с ними произошло за такой краткий период: они слишком быстро изменились либо мы сами себя позволили обмануть?

Существуют ли законные основания для расходования бюджетных средств на ремонт частных многоэтажек. Закон о Государственном бюджете на год вообще не предусматривает возможности расходовать бюджетные средства на ремонт частных многоэтажек. Денежные средства местного бюджета могут направляться на капитальный ремонт и реконструкцию объектов социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства ч.

Система жилищно-коммунального хозяйства представлена производителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг. А жилищно-коммунальное хозяйство — это совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, поселков и сел.

Во многих городах и поселках предприятия коммунального хозяйства также обслуживают промышленные предприятия, обеспечивая их водой, электроэнергией, газом, теплом. Из местных бюджетов всех уровней, согласно п. Как именно расходовать средства местного бюджета, определяют соответствующие местные советы, принимая решение о местном бюджете. Так , можно ли на капитальный ремонт жилых домов с приватизированными квартирами направлять бюджетные средства? Недавно Минрегионстрой в письме от Следовательно, по его мнению, органы местного самоуправления и в дальнейшем могут и должны принимать участие в финансировании капитального ремонта домов на основании принятых соответствующих программ.

Однако из действующих нормативно-правовых актов такой вывод не напрашивается. Во-первых , не стоит забывать, что капитальные расходы, в том числе на капитальный ремонт жилых домов, осуществляется за счет бюджета развития местных бюджетов.

А виды поступлений, зачисляемых в него, определены ч. Поэтому местному совету нужно выбирать: провести за полученные бюджетные средства капитальный ремонт и реконструкцию школ, больниц или потратить их на капитальный ремонт приватизированной многоэтажки? Во-вторых , во исполнение ч. Если в доме приватизирован ы не все квартиры, то при проведении первого после приватизации дома ремонта бывший собственник дома например, территориальная община обязан принять долевое участие в финансировании стоимости ремонта приватизированной квартиры, а ремонт неприватизированной части дома финансируется его бывшим владельцем в полном объеме п.

Этот документ достаточно старый, но не утратил силу и сегодня. Впрочем, несмотря на то, что местные советы включают в программы ремонта жилищного фонда ремонт приватизированных многоэтажек, на него никто и ранее не обращал внимание. Что же в свежей нормативке?

В-третьих , каждый сособственник наделен обязанностями касательно надлежащего содержания, эксплуатации, реконструкции, реставрации, текущего и капитального ремонтов, технического переоснащения общего имущества многоквартирного дома пропорционально его доле сособственника ч. Поэтому если доли собственности территориальной общины или государства в многоэтажке нет, то и обязанности ее ремонтировать тоже нет. Следовательно, сельские, поселковые и городские советы не обязаны осуществлять ремонт в частных многоэтажках или софинансировать проведение ремонтов если территориальной общине не принадлежит часть в них.

Учитывая вышесказанное, законных оснований для выделения средств местного бюджета на ремонт частного жилья нет. Исключением являются только капитальные ремонты жилья социально незащищенных категорий граждан и ремонт многоэтажке в которых доля собственности принадлежит территориальным общинам , но решение о выделении бюджетных средств с данной целью принимают местные советы.

Поскольку государство и местные органы самоуправления заинтересованы в развитии ОСМД, они разрабатывают и утверждают государственные и местные программы содействия, которыми могут воспользоваться ОСМД. Следует отметить, что сособственники собственники квартир и нежилых помещений многоквартирного дома обязаны обеспечивать техническое обслуживание и при необходимости — проведение текущего и капитального ремонтов общего имущества многоквартирного дома п.

Поскольку создание ОСМД — наиболее оптимальная форма управления общим имуществом в многоквартирном доме, государство создает условия для стимулирования и всестороннего содействия созданию ОСМД. Учитывая то, что государство и местные советы оказывают помощь именно многоэтажкам, в которых созданы ОСМД, стоит воспользоваться данной возможностью. Для жителей многоэтажек, еще не создавших ОСМД, это должно стать стимулом для создания таких объединений. Просто посчитайте, сколько вы заплатили ЖЭКу в течение последнего года, пяти, десяти лет — сумма будет кругленькая.

Так куда ушли эти деньги? А создав ОСМД, жители многоэтажки участвуют в решении вопросов по содержанию и эксплуатации многоквартирного дома, пользованию общим имуществом в таком доме, включая текущий ремонт, содержанию многоквартирного дома и придомовой территории, водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению и отоплению, вывозу бытовых отходов ч.

Самостоятельное обеспечение объединением содержания и эксплуатации многоквартирного дома , пользование общим имуществом в многоквартирном доме могут осуществляться непосредственно сособственниками, а также путем привлечения физических и юридических лиц на основании заключенных договоров.

Поэтому сособственники многоэтажки, создавшие ОСМД, могут выбрать исполнителей жилищно-коммунальных услуг, учитывая стоимость данных услуг, и требовать предоставления их надлежащего качества.

Естественно, что одной из проблем, которой опасаются все жители многоэтажек, является то, что они вынуждены самостоятельно за свой счет осуществлять ремонт дома, чтобы привести его в надлежащее состояние, а когда дому уже 20 и более лет, то это огромные средства.

Однако данная проблема частично решается именно для жителей многоэтажек, которые создали ОСМД. Ведь, чтобы им помочь, внедрен ряд мероприятий на государственном и местном уровнях. А среди полномочий сельских, поселковых и городских советов — содействие созданию ОСМД.

Поэтому во многих селах, поселках и городах действуют программы содействия созданию ОСМД, предусматривающие софинансирование местных бюджетов при проведении капитальных ремонтов многоэтажек, в которых созданы ОСМД. Государство также оказывает поддержку ОСМД в виде частичной компенсации кредитов, взятых на приобретение энергосберегающего оборудования и материалов, а местные программы по энергосбережению в некоторых регионах обеспечивают еще и частичное возмещение процентов по кредитам.

Таким образом, если мы все стремимся, чтобы Украина стала европейским государством, пожалуй, следует начать с изменения стереотипов нашего мышления и задуматься о своих правах — правах гражданина в нашем государстве, гарантированных Конституцией.

А создание ОСМД — это первый шаг к тому, чтобы граждане сами навели порядок в собственном доме, а также присоединились к наведению порядка во всей стране. Ведь от каждого из нас зависит очень много, нужно только это осознать. На информационном портале для сособственников многоквартирных домов Вы найдете больше информации о:. О проекте Редакция Партнерство Акции Цена. Искать расширенный поиск.

Подписаться войти. Аналитические материалы Новости и события. Онлайн- сервисы Календарь бухгалтера. Читать газету. Ремонт частного жилья за бюджетные средства: законно ли и целесообразно ли.

Маргарет Тэтчер Достаточно часто звучат возмущения граждан по поводу непрозрачного и предвзятого использования бюджетных средств на ремонт многоэтажек, в которых все квартиры приватизированы. Суть проблемы На первый взгляд может показаться, что ремонт многоэтажек — это положительное явление. Напомним Территориальными общинами сел, поселков, городов осуществляется местное самоуправление как непосредственно, так и через сельские, поселковые, городские советы и их исполнительные органы.

Для справки Система жилищно-коммунального хозяйства представлена производителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг. Подытожим Таким образом, если мы все стремимся, чтобы Украина стала европейским государством, пожалуй, следует начать с изменения стереотипов нашего мышления и задуматься о своих правах — правах гражданина в нашем государстве, гарантированных Конституцией.

Материалы по теме. Аналитические материалы. Управление многоквартирным домом: выбор наиболее оптимального метода. Законодательство предусматривает такие альтернативные методы управления общим имуществом в многоквартирном доме, как самостоятельно, в том числе путем создания ОСМД, или с помощью передачи всех или части функций на основании договора управляющему.

Маргарет Тэтчер. Достаточно часто звучат возмущения граждан по поводу непрозрачного и предвзятого использования бюджетных средств на ремонт многоэтажек, в которых все квартиры приватизированы.

С года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого в последствии будет ремонтироваться их дом. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома в т. Также может быть предусмотрена государственная и муниципальная поддержки на капитальный ремонт на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Новая система капитального ремонта обеспечит безопасность и комфортность проживания граждан, позволит поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное - гарантировано получить капитальный ремонт дома, не позже сроков установленных региональной программой. Он формируется из ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченных собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Кто сегодня имеет право на получение квартиры за счет государства

Конституционный суд России КС сегодня подтвердил законность взимания взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. В решении КС говорится, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капремонт, говорится в постановлении КС, не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом и не могут быть потрачены на обеспечение деятельности государственных органов. Такая система сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях, подчеркивает суд. Очередность капремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена в судебном порядке. Также, отметил КС, не исключена возможность ремонта за счет средств федерального бюджета - особенно на стадии первичного накопления средств в соответствующих фондах, при возникновении неотложной потребности. Федеральному законодателю надлежит определить порядок очередности проведения такого ремонта, указал КС.

Ремонт частного жилья за бюджетные средства: законно ли и целесообразно ли

Москва в году переходит на новую систему финансирования капитального ремонта. Теперь собственники квартир при помощи взносов будут сами формировать фонд, за счет которого и будет впоследствии ремонтироваться их дом. Ведь в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома в т. Новая система капитального ремонта позволит обеспечить безопасность и комфортность проживания граждан, поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное гарантировано получить капитальный ремонт дома, не позже сроков установленных региональной программой. В нее, по решению общего собрания также могут поступать доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования общего имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет. Затраты на отделку квартиры, купленной без отделки
С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Главная Документы Статья Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. Перечень услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и или выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:. Федерального закона от Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и или работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и другими видами услуг и или работ. Федеральных законов от

Вопрос-ответ

Главная Новости. В России действует государственная программа помощи социально незащищённым гражданам, которая позволяет отремонтировать жильё инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны бесплатно. Программа реализуется в соответствии с поручением президента, которое он дал в году.

Главная Документы Статья Специальный счет Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

.

Специальный счет Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде Организация, ответственная за проведение капитального ремонта, хочет регионального оператора, органа государственного жилищного надзора, права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонида

    Всё посмотрел. Спасибо за видео)

  2. Ева

    Еще одна причина купить евробляху

  3. Ерофей

    Как у человека плотно занимающегося оказанием помощи в получении земельных участков к вам такой вопрос а вы точно юрист?

  4. Михаил

    Пейсатой укрохазарии плевать на граждан, иногда создается впечатление что делается это специально, чтоб побольше граждан выехало на пмж в польшу росию, чехию и т.д.

© 2018-2021 simpatyagka.ru